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01 購入詳細

Commercial: 30% deposit (70% LVR) · Residential: 20% deposit (80% LVR) · 8% purchasing costs
$0
購入費用として価格の約8%
信託/法人は印紙税が高くなる場合があります
価格を入力すると自動計算
商業: 弁護士$6k+, 建物検査$800-1500, 管理$400-800

02 収入と成長

経費控除後(管理費、固定資産税、保険、修繕)

03 ファイナンス

04 予測設定

保険、固定資産税、管理費の上昇率

Investment Projection

Gross Yield (Year 1)
Net Yield (Year 1)
Cash-on-Cash Return
Total Return

Value vs. Debt Over Time

物件価値 賃料収入 利回り ローン残高 利息支払 キャッシュフロー エクイティ ROI

Disclaimer: This calculator provides estimates for illustration purposes only. Actual returns will vary based on market conditions, property performance, tax implications, and financing arrangements. This is not financial advice. Consult a qualified financial adviser before making investment decisions.

05 Sensitivity Analysis

Model how changes in vacancy, rent growth, and cap rates affect your returns. Enter a base case, then compare best and worst scenarios side-by-side. All yields shown on a triple net basis (after outgoings, management, and vacancy allowance).

Total gross rent before outgoings
Rates, insurance, body corp, land tax
Of gross rent
Negative = cap rate compression (value up). Positive = expansion (value down).