利用規約
弊社サービスのご利用に関する重要な法的条件
弊社サービスのご利用に関する重要な法的条件
Bold Property Groupへようこそ。本利用規約（以下「本規約」といいます）は、お客様（以下「クライアント」、「お客様」、または「貴殿」といいます）とBold Property Group（以下「弊社」または「Bold Property Group」といいます）との間で締結される法的拘束力を有する合意書を構成するものです。
弊社ウェブサイトへのアクセス、弊社サービスのご利用、またはBold Property Groupとの正式な業務委託契約の締結をもって、お客様は本規約の全内容をお読みいただき、理解された上で、その全条項に拘束されることに同意されたものとみなします。本規約のいずれかの部分にご同意いただけない場合は、弊社サービスをご利用いただくことはできません。
本規約は、ウェブサイトへのアクセス、ご相談、物件調達サービス、バイヤーズ・エージェントサービス、デューデリジェンス報告書の作成、およびお客様を代理して行う交渉を含む（ただしこれらに限定されない）、Bold Property Groupとのすべてのやり取りに適用されます。
Bold Property Groupは、オーストラリア全土の住宅用不動産および商業用不動産の投資家に対し、独立したバイヤーズ・エージェントサービスおよび物件調達サービスを提供しております。弊社の役割は、物件取得プロセスにおいてお客様の代理人として機能することにあります。
Bold Property Groupが提供するのは、物件に関するアドバイスおよび市場分析のみです。弊社のサービスは、2001年会社法（連邦）に基づくファイナンシャル・プランニング、投資アドバイス、または金融商品アドバイスには該当しません。弊社は、ローン、住宅ローン、保険商品、またはファイナンシャル・プランニング戦略に関するアドバイスは提供しておりません。
お客様は以下の事項をご承認いただくものとします：
物件購入を決定される前に、お客様は必ず以下をお済ませください：
Bold Property Groupのサービスをご利用いただくには、以下の条件を満たしていただく必要があります：
業務開始に先立ち、Bold Property Groupは適格性の確認およびお客様の財務能力の検証を目的として、事前資格審査を実施いたします。本審査においては、以下の情報のご開示が必要となります：
お客様の本人確認または財務能力の確認が取れない場合、あるいはお客様の投資目標が弊社のサービス範囲外である場合、弊社はご契約をお断りする権利を留保します。
すべての業務委託は、以下の事項を明記した書面による業務委託契約を通じて正式に締結されるものとします：
本契約（エンゲージメント・アグリーメント）は、一般条項よりも優先されます。本契約と一般条項の間に矛盾が生じた場合、その矛盾の範囲において本契約が優先されます。
業務の範囲は、お客様のエンゲージメント・アグリーメントに明記された特定のサービスに限定されます。当該範囲外のサービスについては、別途お見積りおよびご合意が必要となります。お客様からの明示的な書面によるご指示なく、委任範囲を超えた業務を行うことはございません。
お客様は、クライアントとして以下の事項にご同意いただきます。
費用はエンゲージメント・アグリーメントにて書面でご合意いただきます。Bold Property Groupは以下の費用を請求する場合がございます。
サービス費用は、物件の取得が成立したか否かにかかわらず、サービスのご提供をもって発生いたします。購入が完了する前にご契約を解除された場合、書面によって別途合意されていない限り、残額の費用は返金されません。
特段の記載がない限り、提示されたすべての費用には、適用税率による物品サービス税（GST）が加算されます。
支払期日から14日以内にお支払いが確認できない場合、Bold Property Groupは以下の措置を講じることができます。
Bold Property Groupは、サービスを「現状有姿」にてご提供いたします。法律の許容する範囲において、弊社は以下を含む明示・黙示のすべての保証を否認いたします。
適用される消費者保護法に従い、本規約、お客様との契約、または弊社のサービスに起因または関連して生じるBold Property Groupの総責任は、請求が発生する以前の12ヶ月間にお客様が支払われたサービス費用の総額を上限といたします。
いかなる場合においても、Bold Property Groupは以下について責任を負いません。
以下に起因する損失について、当社は責任を負いません：
これらの制限は、オーストラリア消費者法を含む消費者保護法により禁止される範囲には適用されません。オーストラリア消費者法上の消費者に該当する場合、排除、制限、または変更することのできない権利が認められる場合があります。
テキスト、画像、ロゴ、グラフィック、市場レポート、不動産評価書、その他の資料を含む Bold Property Group ウェブサイト上のすべてのコンテンツは、Bold Property Group またはそのライセンサーの知的財産であり、オーストラリアの著作権法により保護されています。
お客様には、個人的かつ非商業的な目的に限り、当社ウェブサイトにアクセスし利用するための、限定的・非独占的・譲渡不可のライセンスが付与されます。お客様は以下の行為を行ってはなりません：
お客様のために作成された市場調査、デューデリジェンスレポート、不動産評価書、および不動産戦略は、Bold Property Group の機密情報および独自情報です。当社の書面による明示的な同意なしに、これらの資料を第三者（エージェントまたは競合他社を含む）と共有することはできません。
お客様から提供いただいた情報またはコンテンツは、サービス提供、品質保証、およびコンプライアンス目的のために社内で使用される場合があります。当社のレポートおよび推奨事項は、お客様自身の不動産取得目的に限り使用するための非独占的ライセンスをお客様に付与します。
本利用規約は、法の抵触に関する原則を考慮することなく、オーストラリア・ビクトリア州の法律に準拠し、同法律に従って解釈されます。
お客様は以下に同意するものとします：
紛争が生じた場合、両当事者は誠実な交渉を通じて非公式に問題を解決することを試みることに合意します。紛争を申し立てる当事者は、相手方当事者に対し、以下を明示した書面による通知を行わなければなりません：
両当事者は14日以内に解決を試みるために協議を行います。30日以内に解決しない場合、いずれの当事者も正式な紛争解決手続きに移行することができます。
法的手続きを開始する前に、両当事者はオーストラリア紛争解決協会（ADRA）の認定を受けた相互に合意した調停人による調停を試みることに同意します。調停を開始する当事者は14日前に通知を行い、相手方当事者が選択できるよう3名の調停人候補を提示するものとします。
別途合意しない限り、各当事者は自己の調停費用を負担し、調停人の報酬は均等に分担するものとします。
誠実な交渉および調停の後も紛争が解決しない場合、いずれの当事者も、代替的紛争解決手続きを継続することをさらに求められることなく、ビクトリア州の裁判所において法的手続きを開始することができます。
以下の場合、Bold Property Group はご依頼を即時終了することができます：
お客様は Bold Property Group に対して書面による通知を行うことにより、ご依頼を終了することができます。別途合意しない限り、終了は通知から7日後に効力を生じます。
終了に際して：
Bold Property Groupは、1988年プライバシー法（連邦）および当社プライバシーポリシーに厳格に従い、お客様の個人情報を取り扱います。情報の収集・利用・保護に関する詳細については、当社のプライバシーポリシーをご確認ください。
お客様は、Bold Property Groupによる以下の行為に同意するものとします：
当社ウェブサイトをご利用の際、お客様は以下の行為を行わないことに同意するものとします：
Bold Property Groupは、ウェブサイトの正確性および可用性の確保に合理的な努力を払っております。ただし、以下の点については保証いたしかねます：
当社ウェブサイトには外部ウェブサイトへのリンクが含まれる場合があります。外部サイトのコンテンツ、正確性、または運営方針について、当社は一切の責任を負いません。外部サイトのご利用はお客様ご自身の責任において行われるものとし、各サイトの利用規約に従うものとします。
当社は、以下の方法によりお客様にご連絡する場合があります：
お客様は以下の事項に同意するものとします：
Bold Property Groupは、品質保証および研修を目的として、お客様のご了承のもと電話での会話を録音する場合があります。当社のサービスをご利用いただくことにより、お客様は通話録音に同意するものとします。
Bold Property Groupは、当社ウェブサイトに更新された利用規約を掲載することにより、いつでも本規約を変更する権利を留保します。変更後の規約の掲載後も当社サービスをご利用いただいた場合、当該変更内容に同意したものとみなされます。
お客様の負担を増大させ、またはお客様の権利を制限する重要な変更については、電子メールにて直接ご通知いたします。変更内容にご同意いただけない場合は、通知後30日以内にご契約を解約することができます。
本規約、ご契約内容に関するご質問、またはご意見・苦情のお申し出については、以下までご連絡ください：
最終更新日：2026年4月
本利用規約は2026年4月より発効し、同日以降に開始されたすべてのご契約に適用されます。以前のバージョンの規約は、両当事者が書面により別途合意しない限り、旧バージョンのもとで開始されたご契約に引き続き適用されます。