「ご相談は完全無料です。
そのメリットは、末永くお客様のものとなります。」
全資産クラスに対応する全豪バイヤーズ・エージェントサービス
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多くの買主は、不動産市場で孤立無援の状態に置かれています。売主側のエージェントに翻弄され、複雑なプロセスに戸惑い、さまざまな利益相反に直面しています。
商業用不動産の取得、住宅投資ポートフォリオの構築、あるいは自主運用型年金基金（SMSF）を通じた投資のいずれにおいても、私たちは独立した専門サービスと非公開市場チャネルを提供し、すべての交渉をお客様に有利に進めます。
私たちは買主のみを代理いたします — 売主の代理は一切行いません。すべての案件はデータに基づき、独立した審査を経て、完全な透明性をもって遂行されます。
初回のご相談から物件の決済まで、体系的なアプローチを採用し、各段階で独立した審査ポイントを設けております。
戦略コンサルテーションにて、投資目標、資金状況、リスク許容度、スケジュールを詳しくお伺いし、取得プランを策定いたします。
お客様のご要望をCBRE、JLL、Colliersおよび地元エージェントのネットワークに展開し、物件の評価・選定を行います。
包括的なデューデリジェンス — 45ページのDDレポート、リース分析、建物検査、保険審査を実施。専門的な交渉で最良の条件を引き出します。
各関係者との調整を経て決済を完了 — 物件管理の引継ぎ、事後レビュー、継続的なポートフォリオサポートを提供いたします。
全資産クラスに対応する全豪バイヤーズ・エージェントサービス
賢明な投資判断をサポートする無料ツールをご用意しております。
オーストラリア各州・準州の印紙税額を試算できます。
投資物件のグロス利回りとネット利回りを算出します。
収入と支出から借入可能額の目安を試算します。
現行金利に基づく月々および隔週の返済額を試算します。
頭金の目標達成に向けたスケジュールを計画できます。
5年、10年、20年後の資産価値成長をシミュレーションします。
当社の取得チームによる分析、コメンタリー、リサーチをお届けします。
「Boldは、市場に出回ることのなかった長期リースの工業用資産を私たちのために確保してくれました。彼らのデューデリジェンスは、これまで関わったどのエージェントよりも徹底しています。」
「州外からシドニーの商業市場に参入する際、Boldのエージェントネットワークと非公開市場チャネルが決定的な役割を果たし、90日以内に決済を完了できました。」
「Boldの最大の強みは独立性です。利益相反もなく、セールスプレッシャーもありません — 徹底した分析と誠実なアドバイスだけです。書類上は魅力的でも問題を抱えた物件を避けることができました。」
