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关于 Bold

一家与众不同的
买方代理机构。

大多数买家独自面对物业市场 —— 被卖方代理牵着走,被复杂流程困扰,还要面对各种利益冲突。

无论您是为企业收购商业物业、构建住宅投资组合,还是通过自管养老基金(SMSF)进行投资 —— 我们提供独立的专业服务和非公开市场渠道,确保每一次谈判都对您有利。

"我们只代表买方。绝不代理卖方。"
进一步了解我们
我们的服务

各领域专业
物业收购服务

我们只代表买方 —— 绝不代理卖方。每一项委托都以数据为支撑、独立审查为保障、全程透明为原则。

商业办公室内景
01

商业与工业物业

长期租约、净收益率、机构级租户。我们为您处理商业物业的所有复杂事务。

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非公开市场物业
02

非公开市场渠道

我们 80% 的收购在物业上市之前完成 —— 依托与澳大利亚顶级卖方代理的直接合作关系。

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物业投资组合管理
03

投资组合策略

专为构建多元资产组合的高净值投资者打造。提供独立的资产配置、投资排序和组合构建建议 —— 不受任何产品偏向影响。

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尽职调查分析
04

尽职调查

独立的尽职调查服务 —— 45 页详尽报告,涵盖财务分析、建筑检测、租约审查及市场定位评估。

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高端住宅物业
05

住宅物业收购

为您搜寻并谈判投资级住宅物业。我们专注于各首府城市和重点区域中心的高收益、高增长资产。

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SMSF 物业投资
06

自管养老基金 (SMSF) 物业

SMSF 物业收购专业指导,包括有限追索权借款安排(LRBA)结构设计、受托人合规及收益导向的物业搜寻。

了解详情
服务流程

我们的工作方式

从初次沟通到物业交割,全程采用结构化方法论 —— 每个阶段均设有独立审查节点。

01

需求分析

策略咨询会议,深入了解您的投资目标、融资状况、风险偏好和时间规划,为您制定收购方案。

02

物业搜寻

将您的需求分发至我们在 CBRE、JLL、Colliers 及本地代理的网络。对物业进行评估和筛选。

03

谈判交涉

全面尽职调查 —— 45 页 DD 报告、租约分析、建筑检测、保险审查。专业谈判,争取最优条件。

04

成功交割

协调各方完成交割 —— 物业管理交接、后续审查以及持续的投资组合支持。

黄金时段的澳大利亚城市天际线

"咨询完全免费。
而带来的优势,将伴随您始终。"

全资产类别的全澳买方代理服务

投资工具

物业投资智能工具

免费工具,助您做出明智的投资决策。

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印花税计算器

估算澳大利亚各州及领地的印花税费用。

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租金收益率计算器

计算任何投资物业的毛收益率和净收益率。

毛收益率
净收益率
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借贷能力评估

根据收入和支出估算您的借贷额度。

预估借贷能力*仅供参考,以贷款机构最终审批为准。
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按当前利率估算月供和双周还款金额。

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首付储蓄规划

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模拟 5 年、10 年和 20 年的资本增值趋势。

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洞察与研究

市场情报

来自我们收购团队的分析、评论和研究。

商业物业
买家指南

为什么要聘请买方代理?独立优势解析

独立买方代理如何在整个收购过程中专属代表您的利益,为您节省时间、金钱和精力。

阅读全文 →
非公开市场物业
市场洞察

墨尔本 vs 悉尼:您应该在哪里投资物业?

基于数据的比较分析,涵盖澳大利亚两大物业市场的资本增长、租金收益率和市场动态。

阅读全文 →
尽职调查
买家指南

商业物业尽职调查完全清单

法律、财务、实体、租户和市场分析 —— 严谨商业物业尽职调查的五大核心要素。

阅读全文 →
查看所有洞察 →
客户评价

深受全澳投资者信赖

★★★★★

"Bold 为我们拿下了一处从未公开上市的长期租约工业资产。他们的尽职调查比我们见过的任何代理都更加详尽。"

商业投资者 — 墨尔本
★★★★★

"我们从外州进入悉尼商业市场。Bold 的代理网络和非公开市场渠道起了关键作用,90 天内即完成交割。"

SMSF 受托人 — 布里斯班
★★★★★

"Bold 最大的优势在于独立性。没有利益冲突,没有推销压力 —— 只有严谨的分析和诚实的建议。他们帮我们避开了一处纸面光鲜但暗藏问题的物业。"

投资组合投资者 — 珀斯
常见问题

您可能想了解的问题

什么是买方代理?

+

Bold Property Group 如何收费?

+

你们只做非公开市场物业吗?

+

你们覆盖哪些城市和物业类型?

+

初次咨询包含哪些内容?

+

一次收购通常需要多长时间?

+
黄昏时分的城市

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